weixin

公告

 

 

 

 

 

楼宇智能可视化系统开发制作项目

 

 

招 标 文 件

 

 

 

招 标 人:上海房地产时报社有限公司

 

2018年10月


目      录

招标邀请............................................. 1

第一章  投标人须知及前附表........................... 2

第二章  招标内容和服务需求.......................... 11

第三章  合同文件.................................... 12

第四章  投标格式.................................... 20

第五章  评标办法.................................... 33


招标邀请

上海房地产时报社有限公司现对汉口路300号解放大厦、莘庄解放大厦2座进行楼宇智能可视化系统开发制作项目进行邀请招标。

一、项目概况

1、工程名称:上海房地产时报社有限公司楼宇智能可视化系统开发制作项目

2、服务项目:上海市黄浦区汉口路300号解放大厦(27层,建筑面27841.94平方米)、上海市闵行区都市路4855号莘庄解放大厦2座(16层,建筑面积18091.92平方米)。

3、服务期限:自合同签订之日至合同约定的服务工作内容全部完成。

二、合格的投标人必须具备以下条件

1、在中华人民共和国境内注册的,具有独立法人资格的企业;

2、具有良好的商业信誉,具备履行合同所必须的专业技术技能;

3、企业营业执照上载明其具备系统开发或设计等相关经营范围;

4、企业及负责人在参与此次投标活动的近三年内无任何重大违法记录;

5、法律、行政法规规定的其他条件。

三、投标截止时间、地点

1、投标截止时间:2018年11月7日,迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、投标文件送达地点:闵行区都市路4855号解放大厦1座20楼

招标人:上海房地产时报社有限公司

地  址:上海市闵行区都市路4855号解放大厦20楼

联系人:吉鸿运

电  话:22896967

 

第一章  投标人须知及前附表

一、投标人须知前附表

条款号 条款名称 编  列  内  容
1 招标人 名  称:上海房地产时报社有限公司

地  址:上海市闵行区都市路4855号解放大厦1座20楼

联系人:吉鸿运

电  话:22896967

2 项目名称 上海房地产时报社有限公司楼宇智能可视化系统制作项目
3 建设地点 上海市黄浦区汉口路300号解放大厦、上海市闵行区都市路4855号解放大厦2座
4 资金来源 自筹
5 资金落实情况 资金已落实。
6 项目规模 详见招标邀请。
7 招标范围 制作汉口路300号解放大厦、闵行区都市路4855号莘庄解放大厦2座共两栋楼宇的智能可视化系统开发制作。
8 服务期 合同签订之日至合同约定的服务工作内容全部完成(具体时间以招标文件中第三章《合同文件》的规定为准)。
9 招标方式 邀请招标。
10 资质要求 详见招标公告。
11 投标报价及承包方式 承包方式为投标报价包干,即投标报价不变。

根据合同约定质量和服务期提供服务的考核结果,并按合同约定付款方式支付。

12 踏勘现场 þ不组织
13 投标预备会 þ不召开

o召开,召开时间:           

召开地点:

14 投标截止时间 2018117
15 投标有效期  120 天(自投标截止日起计算)
16 投标文件份数 正本 1 份,副本 4份;

电子文档 1 份(光盘或U盘,含全部投标文件内容)

17 外包装上写明 项目名称、投标人名称和联系地址,并标明“投标文件”及“在开标时间(要写出具体时间)之前不得启封”字样,封口处骑缝加盖投标人公章。
18 递交投标文件地点 闵行区都市路4855号解放大厦1座20楼
19 投标文件是否退还
20 投标不予受理的情况 1.投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的;

2.投标文件未按招标文件要求密封或加写标记的;

3.未按规定缴纳投标保证金。


二、投标人须知

一、总则

1.概述

1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定,本项目已具备招标条件。

1.2 本招标文件仅适用于《招标公告》和《投标人须知》前附表中所述项目的招标采购。

1.3 招标文件的解释权属于《招标公告》和《投标人须知》前附表中所述的招标人。

1.4 参与招标投标活动的所有各方,对在参与招标投标过程中获悉的国家、商业和技术秘密以及其它依法应当保密的内容,均负有保密义务,违者应对由此造成的后果承担全部法律责任。

2.定义

2.1“招标项目”系指《投标人须知》前附表中所述的项目。

2.2 “服务”系指招标文件规定的投标人为完成采购项目所需承担的全部义务。

2.3“招标人”系指《投标人须知》前附表中所述的组织本次招标的招标人。

2.4“投标人”系指从招标人处按规定获取招标文件,并按照招标文件向招标人提交投标文件的系统开发服务单位。

2.5“中标人”系指中标的投标人。

2.6 招标文件中凡标有“★”的条款均系实质性要求条款。

★3.合格的投标人

3.1 符合《招标邀请》和《投标人须知》前附表中规定的合格投标人所必须具备的资质条件和特定条件。

3.2 投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩及企业认证必须为本法人所拥有。

3.3 被省级或省级以上政府采购或招投标监管部门处分,禁止参加政府采购或招投标活动且尚在禁止期内的顾问单位不得参加本采购项目的投标。

★4.合格的服务

4.1 投标人所提供的服务应当没有侵犯任何第三方的知识产权、技术秘密等合法权利。

4.2 投标人提供的服务应当符合招标文件的要求,并且其质量完全符合国家标准、行业标准或地方标准。

5.其他

本《投标人须知》的条款如与《招标公告》、《招标内容和服务需求》和《评标办法》就同一内容的表述不一致的,以《招标公告》、《招标内容和服务需求》和《评标办法》中规定的内容为准。

二、招标文件

6.招标文件构成

6.1招标文件由以下部分组成:

(1)招标公告

(2)投标人须知及前附表

(3)招标内容和服务需求

(4)合同文件

(5)投标文件格式

(6)评标办法

(7)本项目招标文件的澄清、答复、修改、补充内容(如有的话)

6.2投标人应仔细阅读招标文件的所有内容,并按照招标文件的要求提交投标文件。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料,或者投标文件没有对招标文件在各方面作出实质性响应,则投标有可能被认定为无效标,其风险由投标人自行承担。

三、投标文件

7.投标文件构成

7.1投标文件的基本内容

本项目投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应,至少包括下列内容(具体要求详见第二章:招标内容和服务需求)

7.1.1 商务报价文件:包括投标函、系统开发服务报价书说明、商务响应文件等。

7.1.2 技术文件:主要包括如下内容

(1)针对本项目编制详细的系统开发策划书:含总体策划、具体方案、开发重点、难点分析及解决建议、项目负责人简历、工作业绩及拟派本项目的班子人员和个人履历等。

(2)具体的措施和承诺等。

(3)近三年的工作业绩:

7.1.3 相关证明文件,包括:授权委托书、投标人企业简介等。

7.2投标文件的编制要求

7.2.1 投标人必须按招标文件规定和上述主要内容编制投标文件。

7.2.2 投标文件及投标人和项目招标人就招投标交换的文件和来往的信件应以中文书写。

7.2.3 投标文件一式五份,装订成册(其中正本一份,副本四份),在每一份投标文件上要明确注明“正本”和“副本”,一旦正本和副本发现差异,以正本为准。

7.2.4 投标人必须用黑墨水填写或打印投标文件及有关文件。凡属对招标文件条款的误解所造成的投标文件失误,由投标人自行负责;如投标人未按招标文件要求提供全部资料或提交的投标文件未对招标文件作出全面的基本响应,那么可能导致其投标被拒绝。

7.2.5 投标文件要加盖机构公章及机构负责人或其授权代表的印章,装入标书封套内,要求标书封装必须密封(封条上须加盖机构公章及机构负责人或其授权代表的印章),否则将被视为无效标。

7.2.6 除投标人对错处作必要修改外,投标文件中不允许有加行、涂改或改写,任何修改须单独制作修改文件,并加盖法人公章及法定代表人或授权代表的印章。

7.2.7 投标文件不得超过80页,采用A4。

8.投标的语言及计量单位

8.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标事宜的所有来往书面文件均应使用中文。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外,以中文以外的文字表述的投标文件视同未提供。

8.2投标计量单位,招标文件已有明确规定的,使用招标文件规定的计量单位;招标文件没有规定的,一律采用中华人民共和国法定计量单位(货币单位:人民币元)。

9.投标有效期

9.1投标文件应从开标之日起,在《投标须知前附表》规定的投标有效期内有效。

9.2在特殊情况下,在原投标有效期期满之前,招标人可书面征求投标人同意延长投标有效期。

10.投标报价

10.1除《招标内容和服务需求》中另有说明外,投标报价应包括投标人为完成本项目而提供服务的一切费用,包括投标人的各种成本(包括但不限于派出人员工资、津贴、劳防用品支出、派出人员人身安全意外保险、差旅费、专家咨询费、咨询会务费、公证费等)、税金、费用和利润等。具体费用明细在第四章投标格式八《投标报价明细表》列出。

10.2投标人应按照招标文件中提供的投标文件格式完整地填写开标一览表、报价明细表和报价构成表等,说明其拟提供服务的内容、数量、价格、时间、价格构成等。

10.3除《招标内容和服务需求》中说明并允许外,投标的每一种服务的单项报价以及采购项目的投标总价均只允许有一个报价,任何有选择的报价,招标人均将予以拒绝。

10.4任何附有条件的投标报价,招标人均将予以拒绝。

10.5开标一览表是为了便于招标人开标,开标一览表内容在开标时将当众唱出。开标一览表的内容应与投标报价明细表内容一致,不一致时以开标一览表内容为准。

10.6投标应以人民币报价。

11.商务响应表

投标人应对招标文件有关投标有效期、交付时间与地点、质量标准和要求、质保期、付款条件等内容做出实质性响应,并按照招标文件所提供格式提交商务响应表。

12.技术文件

12.1投标人应按照《招标内容和服务需求》的要求编制并提交技术文件,对招标人的技术需求全面完整地做出响应并编制服务方案,以证明其投标的服务符合招标文件规定。

12.2技术文件可以是文字资料、表格、图纸和数据等各项资料,其内容应包括但不限于人力、物力等资源的投入以及服务内容、方式、手段、措施、质量保证及建议等。

13.投标文件的编制

13.1投标文件的份数、签署和装订

13.1.1 投标人应准备一份投标文件正本和《投标人须知》前附表规定份数的副本。每份投标文件封面上须清楚地标明“正本”或“副本”字样,正本和副本不符时以正本为准。

13.1.2 投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写,投标文件正本除本《投标人须知》中规定的可提供复印件外均须提供原件。副本可以打印或用不褪色的墨水填写,也可以采用正本的完整复印件。

13.1.3 投标文件中凡招标文件要求签署、盖章之处,均应由投标人的法定代表人或法定代表人正式授权的代表签署和加盖公章。投标人应写明全称。如果是由法定代表人授权代表签署投标文件,则必须按招标文件提供的格式出具《法定代表人授权书》并将其附在投标文件中。

13.1.4 投标文件若有修改错漏之处,须加盖投标人公章或者由法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人自负。

13.1.5 投标人应按本招标文件规定的内容、格式和顺序编制投标文件,并标注页码、装订成一册。凡招标文件提供有相应格式的,投标文件均应完整的按照招标文件提供的格式打印、填写。投标文件内容不完整、格式不符合、编排混乱、不标注页码或未装订成册导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的,是投标人的责任,投标人需承担其投标在评标时因此被扣分甚至被认定为无效标的风险。

13.2投标文件的编制

13.2.1 投标人应按照要求的格式填写相关内容。

13.2.2 投标文件中凡招标文件要求签署、盖章之处,均应由投标人的法定代表人或法定代表人正式授权的代表签署和加盖公章。

13.2.3 投标人应按规定的内容、格式和顺序编制投标文件。凡招标文件提供有相应格式的,投标文件均应完整的按照招标文件提供的格式打印、填写。投标文件内容不完整、格式不符合导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的,是投标人的责任,投标人需承担其投标在评标时因此被扣分甚至被认定为无效标的风险。

四、投标文件的递交

14.投标文件的递交

14.1投标人应将投标文件正本和所有的副本装入封套中进行牢固的密封封装,封套上应标明:

(1)项目名称。

(2)注明“投标文件”及“在开标时间(要写出具体时间)之前不得启封”的字样。

(3)注明投标人名称和联系地址。

(4)封口处骑缝加盖投标人公章。

14.2如果未按上述要求密封和加写标记,招标人对误投或提前启封概不负责。对由此造成提前开封的投标文件,招标人将予以拒绝,并退回投标人。

14.3投标人应根据招标文件规定的要求、地点和时间当面递交投标文件。

15.投标截止时间

15.1投标人必须在《投标人须知》前附表规定的投标截止时间前将纸质投标文件送达《投标人须知》前附表中规定的投标地点。

15.2在投标截止时间后送达的所有投标文件,招标人均将拒绝接受。

五、评标与定标

16投标人根据第五章评标办法进行评标

17总得分最高的投标人将作为第一中标候选人中标

六、授予合同

18.合同授予

除了中标人无法履行合同义务之外,招标人将把合同授予根据《投标人须知》第19条规定所确定的中标人。

19.签订合同

19.1中标人与招标人应当在《中标通知书》发出之日起30日内签订顾问合同,但中标人与招标人协商一致的除外。

19.2中标人拒签合同

中标人无正当理由拒签合同的,招标人将有权取消其中标资格,且招标人有权从其他投标人中标择中标人或重新组织招标。

19.3招标人拒签合同

发出中标通知书后,招标人无正当理由拒签合同的,给中标人造成损失的,应当赔偿损失,同时保留中标人的中标权利。

19.4合同的签署

合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章。

 

第二章  招标内容和服务需求

一、服务内容

1、招标人委托中标单位代为制作上海市黄浦区汉口路300号解放大厦、闵行区都市路4855号莘庄解放大厦2座共两栋楼宇展示系统制作,系统开发内容系上报资产下属城市传媒网站(www.recitymedia.com)的可视化模块,系统开发完毕后,可直接在网站上实现楼宇全方位可视化功能。楼宇展示系统需符合以下要求:

一级菜单 二级菜单 三级内容 内容描述
楼宇信息(前台) 楼宇三维
可视化界面
三维外观展示功能 基于三维可视化技术,利用楼宇基础建筑数据信息,进行模型搭建和虚拟仿真,达到在网页端展示楼宇数据可视化效果。楼宇单体支持三维外面360旋转。
楼层租赁检索功能 通过自建数据库,用户可以通过网页端,进行楼宇租赁情况的检索和查看。如可查看租赁区域的平面图、面积、价格、预约带看
周边环境模块 可以通过周边地图和楼宇外景街景,来查看楼宇周边道路、临近地铁公交线路、周边商业配套等信息
园区社交功能 通过web 3d结合网页JS编程和PHP后台数据库,实现在全景画面上进行留言、评论,并可以通过扫描二维码进行分享
楼宇数据(后台) 楼宇数据
可视化
租赁情况统计 可租面积、已租面积、待租面积、入住率等
入驻企业分类数据 企业名称、类型、规模、工商信息、合同信息等
楼宇运营健康度 根据入驻率等数据统计得出的分值
其他  

 

投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠,并接受招标人的审查和现场核实要求。如果所提供的资料有欺诈和严重失实情况,招标人有权取消其资格。

 


 

 

 

 

 

 

 

 

第三章  合同文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

楼宇智能可视化系统开发制作合同

 

委托方(甲方): 上海房地产时报社有限公司

受托方(乙方):                                              

 

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方制作 楼宇智能可视化系统 事宜达成一致,特签订本合同,以资信守。

 

第一条  系统开发制作内容

    本系统开发内容系上报资产下属城市传媒网站(www.recitymedia.com)的可视化模块,系统开发完毕后,可直接在网站上实现楼宇全方位可视化功能。本次委托楼宇可视化改造为:解放大厦(汉口路300号)、莘庄解放大厦2座(都市路4855号)

一级菜单 二级菜单 三级内容 内容描述
楼宇信息(前台) 楼宇三维可视化界面 三维外观展示功能 基于三维可视化技术,利用楼宇基础建筑数据信息,进行模型搭建和虚拟仿真,达到在网页端展示楼宇数据可视化效果。楼宇单体支持三维外面360旋转
楼层租赁检索功能 通过自建数据库,用户可以通过网页端,进行楼宇租赁情况的检索和查看。如可查看租赁区域的平面图、面积、价格、预约带看
周边环境模块 可以通过周边地图和楼宇外景街景,来查看楼宇周边道路、临近地铁公交线路、周边商业配套等信息
园区社交功能 通过Web 3d结合网页JS编程和PHP后台数据库,实现在全景画面上进行留言、评论,并可以通过扫描二维码进行分享
楼宇数据(后台) 楼宇数据可视化 租赁情况统计 可租面积、已租面积、待租面积、入住率等
租赁情况统计 企业名称、类型、规模、工商信息、合同信息等
楼宇运营健康度 根据入驻率等数据统计得出的分值
其他  

 

第二条  合同价款及付款方式

1、系统开发制作费用总计       元,人民币大写:       。

2、合同签订后10个工作日以内,甲方支付乙方制作费用总额的30%作为预付款,计       ,人民币大写:                    

3、乙方开发完成后,由甲方进行验收,验收合格,甲方须以书面方式签收,同时须一次性支付合同余款               ,人民币大写:                 

4、以上付款,乙方须向甲方开具中华人民共和国大陆地区合法有效的等额发票,否则甲方可顺延付款或扣除相关税款后付款。

5、乙方指定以下银行帐户收款:

开户名:

开户行:

账  号:

 

第三条  验收标准和验收方式

1、验收合格的标准:甲方在收到乙方交付的样品后的十五日内进行验收。如验收通过,向乙方汇报验收结果,并出具验收单。如未通过验收,向乙方出具书面整改意见。乙方在收到整改意见后,应及时、负责地进行修改,直至达到验收标准的要求交付甲方再次组织验收。如甲方逾期未验收或者未出具书面整改意见的,均视为验收通过。

2、未经甲方验收通过的成品或过程作品,甲方未经乙方同意,不得使用;否则视为甲方验收本合同规定的制作内容通过,乙方有权收取本合同所注全部制作费用。

3、由于乙方查看资料疏忽导致发生修改的内容,乙方无偿进行修改。

4、由于甲方提交资料疏忽导致发生修改的内容,甲方应向乙方支付额外实际工作量所产生的费用。

 

第四条  双方义务及权利

双方按照商定进度实施项目,甲方对阶段性工作予以审核确认,乙方应保证进度,积极配合。

(一)甲方义务及权利

1、自乙方收到甲方预付款和最终确认设计文件之日起,乙方制作周期不得超过 30个工作日。

2、自甲方付清合同全款之日起,甲方拥有此成品之版权,未经甲方允许,乙方不得擅自将此成品用于其他商业用途,否则赔偿甲方本合同价款全款

(二)乙方义务及权利

1、乙方在收到甲方最终确认设计文件之后30个工作日内,交付甲方本合同约定的展示系统初稿,在               日之前,交付甲方本合同约定的展示系统。

2、项目过程中,乙方制作的原始资料(如计算机模型、贴图等,不含甲方提供的素材文件)的版权归乙方所有,属于乙方商业秘密,不向甲方提供。

 

第五条  违约责任

1、甲方未能按合同约定付款的,每逾期一日,甲方按应付未付款项的 1 ‰向乙方支付违约金,直至甲方按合同要求向乙方付清款项。

2、若乙方的工作不能满足甲方的要求或乙方不能按合同约定按时完成各项工作,乙方应承担违约责任。自乙方出现违约情形之日起,甲方有权每日按合同暂定总价款的 1 ‰向乙方收取违约金,直至乙方按合同要求制作完成效果图,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。

3、任何一方违反本合同所规定的保密义务、版权归属、声明和保证的任何一项或多项时,违约方应当支付合同总金额10%作为违约金。如果包括利润在内的实际损失超过违约金的,受损失一方有权要求对方赔偿超过部分。

 

第六条 廉洁条款

为了保持廉洁自律的作风,防止各种不正当行为的发生,特订立如下条款:

1、甲乙双方应当自觉遵守国家关于廉政建设的各项规定。

2、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。

3、甲方及其工作人员应当保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。

4、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。

5、甲方工作人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

6、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方广告有关的材料设备供应、分包等经济活动。

7、乙方应当通过正常途径开展相对业务工作,不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。

8、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就广告承包、价款、材料设备供应、广告变动、验收、质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。

9、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口,邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。

10、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。

11、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者,应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方报复。

12、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员,甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方本合同总价5%的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担,乙方用不正当手段获取的非法所得,由甲方单位予以追缴。

 

第七条  声明和保证

1、甲方承诺为制作所提供给乙方的文书、图纸等资料不涉及侵害第三方之合法权益;本合同一经签署,即视为甲方对其所提供给乙方的文书、图纸等资料无侵犯第三方合法权益所做出的保证。如因上述文书、图纸等资料侵害他人合法权益的,甲方应承担全部法律责任。如乙方因此遭受经济损失的,甲方应当予以全额赔偿,包括但不限于赔偿金、诉讼费、保全费、执行费、律师费、鉴定费、评估费。

2、甲方授权乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、单位标志等,但此等使用不得损害甲方的利益,不可使用在本合同以外的其他地方。

3、乙方保证其制作的内容为其原创,未曾侵犯第三方权益。乙方的制作内容,其全部或任何部分如被依法认定为侵犯第三方合法权利,或者任何由乙方授予的权利被认定为侵权,乙方应当承担相应责任并赔偿甲方由此而造成的损失。如乙方创作作品中涉及对第三方作品的有偿使用的,则乙方应取得相关的许可并由乙方向第三方付酬。甲方不因此而承担任何责任。

4、甲方、乙方声明、陈述和保证其是合法设立的独立承担民事责任的机构。双方的授权代表已获得授权可代表其签署合同。

5、任何一方没有行使权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃对对方的任何权利,或放弃追究对方的任何过失,不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。所有放弃应书面作出。

6、在本合同履行期间,因一方主体上市、被收购、与第三方合并、名称变更等事由,另一方同意有变动的一方将其在本合同中的权利或义务转让给相应的权利义务承受者。

7、甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段,另一方均可以终止本合同并有权要求对方赔偿损失。

8、未经合同另一方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下权利和义务。

 

第八条  合同终止

(一)因解除而终止

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,且乙方违约情形持续15日以上的,则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达乙方时生效,乙方除承担本合同约定的违约责任外,另须按合同暂定总价款的10%向甲方支付违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。但已制作完成的全部或部分作品归乙方所有,未经乙方同意,甲方无权使用。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,且甲方违约情形持续15日以上的,则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达甲方时生效,甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量及乙方为下一阶段工作所做准备的工作量的款项,另须按合同暂定总价款的10%向乙方支付违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,乙方可继续向甲方追偿。已制作完成的全部或部分作品归乙方所有,未经乙方同意,甲方无权使用。

3、任何一方未经同意擅自转让本合同项下全部或部分权利义务,另一方有权解除本合同,并且违约方须向守约方支付按合同暂定总价款的 10%的违约金。

4、合同一方依本合同约定行使解除权的,合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。

5、合同终止后,不妨碍守约方向违约方追究违约责任。

(二)有下列情形之一的, 合同权利义务终止:

1、本合同已按约定履行完毕;

2、本合同经各方协商一致而终止;

3、本合同因一方出现一方擅自转让本合同项下权利义务行为,另一方发出解除合同的通知;

4、法律法规规定终止的其他情形。

 

第九条  保密条款

1、在本合同订立前、履行中、终止后,未经合同其他方书面同意,任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任,并不得向任何人披露上述资料和信息,但根据法律、法规等规范的规定,需要对外进行披露的或正常履行本合同项下义务的除外。

2、任何一方违反上述约定的,违约方应按合同暂定总价款的10%向守约方支付违约金,违约金不足以赔偿合同守约方损失的,应按合同守约方的实际损失赔偿。

3、本保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。

 

第十条  免责条款

一方由于不能预见、不能避免并不能克服的客观原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,应立即书面通知另一方,并应在不可抗力事件发生后十五天内,向另一方提供有效证明文件。由双方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、免除部分或全部不能履行合同的责任或者延期履行合同。

若一方延迟履行后发生不可抗力,不能免除违约方责任。

遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任。

 

第十一条  通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、电子邮件、EMS、传真、FTP、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2、双方指定联系人的联系方式:

(1)甲方应指定专人甲方代表,负责传达甲方的意见、对乙方提交的各类资料、回馈、沟通和建议,并且需在时间进度表、过程作品确认、产品验收合格单等工作文件上确认签字。甲方代表若有变更,甲方应提前30个工作日书面通知乙方。其联系方式如下:

联系地址:

 

联系电话:             电子邮件:                    传真:

 

(2)乙方指定          作为乙方代表,负责传达、提交乙方的各类文案、图片、过程作品等工作文件,接受甲方的意见,进行回馈、沟通和建议。其联系方式如下:

联系地址:

 

联系电话:             电子邮件:               传真:

 

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起 5日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

4、本合同不因双方领导人或当事人或相关人员的人事变更而变化,只要双方单位的实体存在,本合同即有效。

5、指定联系人发生变更后,如制作内容作出调整的,双方需重新签订补充合同。

 

第十二条  适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

 

第十三条  争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均可选择第   种方式解决纠纷;

1、向上海仲裁委员会申请仲裁;

2、向任一方所在地的人民法院起诉。

 

第十四条  其他

1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,每份均具同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章后生效。

 

 

 

甲方:                                         乙方:

 

法定代表人:                                   法定代表人:

 

委托代理人:                               委托代理人:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第四章  投标格式

 

一、投标函

 

致:上海房地产时报社有限公司

根据贵方                                (项目名称)的招标公告,           (姓名和职务)被正式授权代表投标人               (投标人名称、地址),向贵方提交投标文件正本 1 份,副本 4 份。

据此函,投标人兹宣布同意如下:

  • 按招标文件规定,我方为本项目提供系统开发服务的投标总价为(小写): 万元(大写:人民币 ),总价闭口包干。

2.我方已详细研究了全部招标文件,包括招标文件的澄清和修改文件、参考资料及有关附件,我们已完全理解并接受招标文件的各项规定和要求,对招标文件的合理性、合法性不再有异议。

3.投标有效期为自开标之日起120日。

4.如我方中标,投标文件将作为本项目合同的组成部分,直至合同履行完毕止均保持有效,我方将按招标文件及政府采购法律、法规的规定,承担完成合同的全部责任和义务。

5.我方同意向贵方提供贵方可能进一步要求的与本投标有关的一切证据或资料。

6.为便于贵方公正、择优地确定中标人及其投标服务,我方就本次投标有关事项郑重声明如下:

(1)我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。

(2)我方最近三年内因违法行为被通报或者被处罚的情况:

                                                      

以上事项如有虚假或隐瞒,我方愿意承担一切后果,并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。

7.我方项目主要负责人及主要各类人员名单及资历见附件于后。我方承诺中标后我方的项目主要负责人及主要各类人员未经业主单位同意,不作更换。

(本页无正文)

 

 

投标人全称及印章:

 

投标人法定代表人(或授权人)签字:

 

地址及邮政编码:

 

传    真:

 

电    话:

 

日    期:

 

 

二、商务响应表格式

 

项目 招标文件要求 是否响应 投标人的承诺或说明
服务期限      
付款条件      
合同转让与分包      
       

 

投标人授权代表签字:

投标人(公章):

日期:                 


三、授权委托书格式

 

法定代表人授权委托书

 

本人            (姓名)系              (投标人名称)的法定代表人,现授权          (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、提交、撤回、修改             (项目名称)         顾问投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。

委托期限:                                  

代理人无转委托权。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投  标  人:                    (单位公章)

法定代表人:                  (签字并盖章)

委托代理人:                       (签字)

                       


、过去三年(2015年1月—2017年12月)

主要类拟项目业绩表

 

  委托单位 项目名称 项目验收完成时间 评语鉴定
 

同类型项目

       
       
       
       
       
       
       
       

 

 

五、项目主要负责人资历及业绩表

 

投标人提交的项目负责人及分项专职负责人人选,须分别填报,同时不得兼任其他项目的同类职务。

姓名   年龄   项目承担职务  
性别   职称   专业  
资质   证书编号  
作为项目负责人完成的同类型项目情况  
作为项目负责人目前正在承担的同类型项目情况  
说明  

 

、项目机构主要职员的组成表

 

在服务期间,系统开发中标单位向项目派出下列    位人员:

 

姓名 性别 年龄 职务 职称 本项目中担任的职务 资格证书
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             

 

 

七、系统开发业务管理实施方案

(格式自定)

 

按投标须知、招标内容和服务需求及演示要求编制。

 

八、投标报价明细表

(格式自定)

 

九、前期及各项主要工作策划表

(格式自定)

 

十、系统开发业务整体工作计划

(要求按服务阶段、服务各阶段主要工作内容、时间节点采用Project软件绘制整体工作进度计划表。)

 

十一、对招标文件“合同条款”的修改

/补充内容(如果有)

 

经我方对招标文件“合同条款”的审阅,并作如下修改/补充:

 

第  页第   条款 修改或补充为“                     ”
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   

 


十二、投标人基本情况表

 

投标人名称  
注册地址   邮政编码  
联系方式 联系人   电  话  
传  真   网  址  
组织结构  
法定代表人 姓名   技术职称   电话  
技术负责人 姓名   技术职称   电话  
成立时间  
营业执照号       项目负责人  
注册资金     高级职称人员  
开户银行     中级职称人员  
账号     初级职称人员  
经营范围  
备注  

注:本表后应附企业法人营业执照及其年检合格的证明材料


第五章  评标办法

一、评标机构

本次评标将严格依据本评标办法,确定中标单位。

二、评标原则

1、本次评标采用百分制综合评估法。总分100分,其中商务部分50分,技术部分50分,中间采取插入法,分数保留小数点后一位。

2、总得分最高的投标人将作为第一中标候选人。

三、投标无效情形

投标文件有下列情形之一的,将被认定为无效投标:

1、不符合《投标人须知》标有“★”条款要求的;

2、投标文件按招标文件规定被拒绝的;

3、投标文件未按招标文件规定由法定代表人或授权代表签字并加盖投标人公章,或在投标文件由法定代表人授权代表签字的情况下、未提供法定代表人授权委托书的;

4、投标有效期、服务时间、付款条件不满足招标文件要求的;

5、投标人不接受评标委员会按招标文件规定对其投标书中错误所进行的修正的;

6、投标的服务明显不符合《服务要求》规定的质量标准;

7、允许偏离的技术、性能指标或者一般要求发生负偏离的数量或幅度超过《服务要求》允许范围的;

8、投标文件有招标方不能接受的附加条件的。

四、项目评标细则

评标采用百分制综合评估法。总分100分,其中商务部分50分,技术部分50分。先对所有有效的投标文件的技术标进行评比,并按分数高低列出名次,取各应标单位报价的算数平均值为评标基准价,参照基准价遵循“价高扣分,价低加分”的原则得出商务报价分数,最终商务报价和技术标总得分最高的投标人中标。

1、商务报价评标细则

(1)取所有投标人投标价的算术平均值为评标基准价,基准分为30分;投标报价每高于基准价1%扣0.5分,扣到10分为止;投标报价每低于基准价1%加0.5分,加到50分为止。

(2)所有分数取到小数点后一位。

2、技术标评标细则(详见下表中评标标准)

  项 目 内  容 满 分
1 单位背景 投标单位规模资质:

1)   注册资金3000万以上     (5分)

2)   注册资金1000万-2999万  (4分)

3)   注册资金0万-999万      (3分)

5
2 团队实力 1)   有上海市政府采购投标资质   (5分)

2)   有与境外设计公司合作成功案例 (5分)

3)   熟悉文创项目管理要求,获得过市级文创扶持并已成功验收  (10分)

20
3 技术实力 1)   设计、硬件、多媒体内容制作等相关配套服务齐全(5分)

2)   有同类项目实际经验(10分)

3)   技术方案完善,满足甲方业务需求 (10分)

25

 

五、评标结果的产生

评标小组成员当场评分。总得分最高的投标人将作为第一中标候选人。招标人最终将以书面形式确定中标单位。

 

 

 

 

 

 

 

 

上海房地产时报社有限公司

                                  2018年10月20日


联系电话:(021)22899999转新闻晨报 © 2002-2015 上海报业集团新闻晨报 版权所有
违法和不良信息举报电话:4006200000(8:00-20:00)(021)34978192(20:00以后) 举报邮箱:service@zhoudaosh.com

备案号: 沪ICP备11026193号-2 互联网新闻信息服务许可证编号:31120180002