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魔都二手房地图来了!| 成交价“5字头”的二手货竟然是……

2015-05-12 新闻晨报

对于周日央妈的降息、今天上海公积金存款利率下调,大家是否和本家君一样累觉不爱了呢?

很多朋友来问,这次降息对楼市是利好了吧?

本家君的看法是:对于上海楼市来说,央行降息可以说几无影响。这是因为,第一,限购令依然是首要原因,既然不能买,其他一切都没什么好谈的;第二,银行利息原本就很低,对于一个贷款100万、按揭20年的购房者来说,这样降一次息也不过使他每月少还按揭几十块钱而已。这只能算是点小实惠……

不能买或买伐起,不等于就不知道楼市行情。上周一手房地图颠覆了买房人的版图观,现在二手房地图又来了!成交均价“5字头“的最贵二手货,靠谱地落在市中心“上只角”淮海中路(原卢湾区的哦)!话不多说,自己看图!(截止5月4日,魔都最新二手房成交价格,戳进去看大图↓↓↓)

浦东新区

静安区

金山区

黄浦区

嘉定区

青浦区

原南汇区

普陀区

闵行区

徐汇区

杨浦区

松江区

虹口区

奉贤区

闸北区

宝山区

长宁区

花5万块,买个二手货,你干不干?看图后有木有觉得魔都二手房价比你预期的便宜些啊?!德佑链家市场研究总监陆骑麟指出,这个上海板块二手房价地图,只是粗略反映了各个板块二手房签约的价格情况。

但是,即便在同一板块,不同位置、不同楼盘的价格也是存在较大差别的,如陆家嘴板块3.35万元的均价,显然是陆家嘴板块东部一些老公房房源的影响所致,而陆家嘴滨江传统高端楼盘的价格肯定要远远高于这一数值!

目前市场上流传的一些房价地图,主要是均价的概念。真实的二手房价格,还和房子的新旧程度和装修搭界,就算是同一个楼盘的不同楼层都可能出现较大的价格差距。所以,买房还是需要到实地看房询价。

来源 | 搜房网 德佑链家

编辑 | 小佳女


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